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一筆難協調的賠償款(組圖)

自治區住房城鄉建設廳信訪辦高效化解拆遷損毀民房矛盾
2019-05-23 11:05   來源:廣西住房城鄉建設廳網
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    3月18日,南寧市市民雷務農上訪自治區住房城鄉建設廳信訪辦,反映因南寧造船廠宿舍拆遷,掉落的預制混凝土物體砸到他家二樓,對局部外墻及部分家具造成損壞,要求對方賠償損失等問題。經工作人員了解,從事發至上訪這天,雷務農與其家人是經歷了多次協商賠償無果的失望后,才決定上訪自治區住房城鄉建設廳,希望事情能得到解決。

    事情發生在2018年11月,這段時間,南寧大西洋置業有限公司正對南寧船廠危房進行?;ば圓鴣ぷ?。僅剩的業主知道危舊房要拆除后,主動搬離宿舍,拆除過程也十分順利,沒有發生任何沖突。而就在11月14日,在拆除過程中,由于沒有任何?;ご朧?,因傾斜掉落的預制混凝土物體砸到旁邊戶主雷務農家的自建房,造成戶主家二樓兩間出租的房子穿了兩個大洞,墻面基本沒有了,也對兩間房子中間的頂梁柱造成了傷害。事發當天,這個拆遷項目的公司負責人就主動聯系了戶主,但表示只能幫他砌回圍墻。而被損壞的家具、房屋不可見的損害以及兩間房屋租客的損失等問題,讓雷務農和家人難以接受這樣的補償方式,該項目公司負責人也在商量無果后離開。



被損壞的房屋外部



被砸到的房屋內部

   在后來的兩個多月時間里,江南區社區、江南區人民政府改造拆遷安置辦公室等分管相關業務的工作人員都先后去到現場了解情況,并調解雙方矛盾,但都以協商無果告終。拆遷公司的補償方式一直停留在初步擬定的修復方案上,雷務農家被損壞的墻壁也一直被擱置,沒有得到補修,不僅造成房租損失,也讓租戶不安。無奈之下,雷務農選擇了上訪自治區住房城鄉建設廳信訪辦,想要盡快解決好事情。



自治區住房城鄉建設廳信訪辦多次到現場了解情況并進行協調



5月10日,自治區住房城鄉建設廳信訪辦召開賠償協調會



經協調協商后,雙方握手言和

   自治區住房城鄉建設廳在接到這項信訪事項后,積極梳理矛盾問題,多次到現場詳細了解房屋的損壞程度、戶主的賠償預想、公司解決問題的方案等情況,并多次調解矛盾,進一步促進了事情向好發展。南寧大西洋置業有限公司經過多次修改補償方案,開始進一步考慮了戶主房租損失、租戶損失、精神損失等補償問題;戶主雷務農在看到公司積極處理的態度以及自治區住房城鄉建設廳信訪辦給出的建議后,也開始同意重新擬定賠償金額。 

  就在今年的5月10日,事情總算塵埃落定了下來。自治區住房城鄉建設廳信訪辦在當天召集了戶主雷務農、南寧大西洋置業有限公司負責人、廳質監站工作人員等相關人員到廣西建設大廈召開賠償協調會。經過正式會議的協調協商,聽取了廳信訪辦和廳質監站給出的相關意見后,雙方對賠償金額和方式有了初步的擬定,并于5月16日在自治區住房城鄉建設廳信訪辦簽訂最終的賠償方案,雙方握手言和?!拔乙膊幌朐鎏礪櫸?,只是想維護自己的合法權益。這么多單位,總能碰上個把領導來關心和解決一下這件事吧?!筆潞?,雷務農這么感嘆道。 

  其實,類似于這樣的案件,自治區住房城鄉建設廳處理過很多次。在自治區信訪攻堅戰化解交辦給自治區住建廳的案件中,67%是房地產問題,主要有房屋拆遷補償、安置問題、房地產開發項目停滯爛尾、不能及時交房、一房多賣、辦證難、以及物業管理糾紛等問題。近年來,自治區住建部門對房地產開發項目逐個梳理、逐個樓盤排查,發現的問題逐個處理,正努力推動問題解決。為規范管理,自治區住建廳還制定了《廣西壯族自治區房地產開發企業管理辦法》,加強制度建設規范房地產市場主體行為。 

   據介紹,在打好信訪攻堅戰過程中,自治區住房城鄉建設廳始終按照一崗雙責和誰主管、誰負責、屬地管理的原則,細化和落實督查督辦責任,以“事要解決”為核心,全力做好安全穩定和信訪工作,切實擔負起化解信訪矛盾、維護穩定和確保一方平安的政治責任,為住建系統安全穩定、社會和諧作出積極貢獻。(姚琳尹 秦鐘明)

   

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